Reitan-eide E.C. Dahls Eiendom står klar til å utvide kontorkapasiteten i det gamle hovedpostbygget i Dronningens gate.
Et nybygg på rundt 700 kvadratmeter tilknyttet Postbygget og de to bygårdene selskapet eier like ved, vil bety 7000 – 8000 kvadratmeter kontorlokaler.
Planen innebærer at det bygges et nytt bygg i bakgården med fasade ut mot Apotekerveita, som også blir en alternativ inngang. Det nye bygget vil samtidig fungere som bindeledd mellom postbygget og to andre bygårder eiendomsselskapet eier, slik at tre bygg på sikt kan bli knyttet sammen til et digert kontorlandskap.
- Midtbyen trenger flere attraktive kontorarealer for å være konkurransedyktig. Vår våte drøm er å få en eller flere større bedrifter til Midtbyen. Da trenger vi større kontorlokaler med større kontorflater og bedre standard enn mange av de gamle trebygårdene kan tilby i dag, sier administrerende direktør i E.C. Dahls Eiendom, Svein Erik Nordbotten.
Her er det tomme butikklokaler
Ledig i første etasje
Etter at Posten flyttet ut av det gamle hovedpostbygget i Dronningens gate i Trondheim i 2012, har debatten gått om hva som bør flytte inn i bygget.
Debatten har blant annet gått høyt om å bygge en ny mathall i bygget. Dette ble imidlertid avslått av E.C. Dahls Eiendom i januar, med begrunnelsen at det ikke ville være lønnsomt å utføre ombyggingene som ville vært nødvendig for å tilfredsstille behovene en mathall ville krevd.
Siden posten flyttet ut har bygget også blitt brukt som blant annet øvingslokale for TSO, konsertarena av Trondheim Voices og Wild at Art.
Slik mener arkitektstudentene Trondheims nye mathall kan bli
Nordbotten forteller at mange aktører har vist interesse for bygget, men at det ennå ikke er avgjort hva som skal flytte inn i første etasje og det eventuelle nybygget.
- Slik det er i dag, ser det veldig ut som et postkontor. Det blir kanskje enklere å se for seg hvordan det kan bli når vi har gjort endringene vi ser for oss. Vi er fortsatt åpne for forslag til hva som bør flytte inn, sier Nordbotten.
I dag er de øvrige etasjene utleid.
Glasstak og sykkelparkering
I de nye tegningene for bygget er dagens glasskuppel i midten av bygget erstattet av et betydelig mer gjennomsiktig glasstak.
- Det vil gi bedre dagslys helt ned til første etasje og gjøre lokalene mer åpne og gi et mer moderne uttrykk. Under glasstaket kommer en heissjakt og en trappeoppgang, som bedre vil forbinde etasjene med hverandre. Heisen, som er en glassheis, vil fortsette over glasstaket og helt opp til 4. etasje, sier Nordbotten.
I den nevnte bakgården vil det nye bygget fungere som en andre hovedinngang, og samtidig få en sykkelrampe som leder ned i kjelleren. Planen er å bygge blant annet stor sykkelparkering og garderobeanlegg.
- Vi har rundt 100 sykkelparkeringer tegnet inn i dag, men vi vi skulle gjerne hatt flere. Sykkelparkering er viktig for å gjøre bygget attraktivt for bedriftene som kunne tenke seg å leie det og eventuelt tilknyttede bygg, sier Nordbotten.
Ikke endelig beslutning
Nordbotten understreker at den endelige beslutningen ikke er tatt om å starte ombyggingen.
Men om beslutningen blir tatt innen kort tid, regner han med at ombyggingsarbeidet kan ta til allerede i høst/vinter.