- Taksten var på 8,9 millioner. Var taksten satt for lavt?

- Nei, sier eiendomsmegler Odin Sundland fra Meglerhuset Nylander kjapt.

- Prisen ble vurdert til det samme av flere, men det som vises i sluttsummen er at dette er en sjelden og unik villaeiendom på Singsaker. Her hadde vi kombinasjonen av god beliggenhet, en fantastisk utsikt hvor du kan se både til Ladehammeren og Byåsen og en gate i et populært boområde, men hvor det likevel er lite trafikk. Alt dette var med å trekke prisen opp, sier Sundland.

Hus i dårlig stand

Men han medgir at alt ikke er like innbydende.

- Svært få eiendommer oppfyller alle våre krav. Det kan være beliggenheten, utsikten, solforholdene, støy eller andre ting som gjør at man ikke er helt tilfreds. I dette tilfellet er det selve huset som ikke oppfyller kjøpers krav. Rett og slett fordi huset er i dårlig stand. Det kan man gjøre noe med. Alle andre kriterier er på plass. Jeg tror mange ble trigget av muligheten til å skape noe helt eget, sier Sundland og viser blant annet til at huset ligger langt oppe på tomta med flott utsikt, men likevel er det også nokså mye tomt på baksiden av huset.

Ikke kjøpt av utbygger

- Tomta er på hele ett mål. Her er det gode muligheter til fortetting, er det en utbygger som er kjøper?

- Nei, det var til sammen seks budgivere, og alle disse var privatpersoner. Alle som ga bud var familiefolk i etableringsfasen, med eller uten barn. Det overrasket meg egentlig, for jeg tenkte at her kunne privatpersoner bli utkonkurrert av profesjonelle utbyggere som har større økonomiske muskler. Derfor er det ekstra artig at det er en privatperson som er kjøper, sier Sundland.

Kjøper vil ifølge megler være anonym.

Villaen har et bruttoareal på 200 kvadratmeter, men det er mulig å søke kommunen om å få bygge på.

- Kjøper vil nok ikke bruke like mye på huset som på selve kjøpet, men jeg vil tro kjøper må bruke minimum 3,5 millioner på renovering. Skal huset bygges på, må det brukes enda mer, sier Sundland.