–Jeg har tett opp mot 30 navn på interessentlista etter visningen, og har allerede fått inn fire bud. Og ja, det har kommet inn bud over takst, sier megler John Arne Hoven i Eiendomsmegler 1 Midt-Norge like etter dagens visning.
Prakteiendommen Søgstad gård har en prisantydning på 6,8 millioner kroner. Det er Felleskjøpet som selger gården som ligger rundt tre kilometer øst for Levanger sentrum.
–Sjelden mulighet
–Det er en veldig sjelden mulighet. Det er flere år siden det ble lagt ut en slik eiendom for salg. Gården ligger skjermet for seg selv, på en kolle med utsikt utover Trondheimsfjorden, bygda og sentrum, sa Hoven til adressa.no før visningen. Så helt overrasket over dagens store interesse var han ikke.
– Mange tok kontakt med meg før visningen, så jeg skjønte det kom til å komme mange. Men jeg trykket opp 45 prospekt, og har bare ett igjen. Så det kom litt flere enn jeg hadde regnet med. Med tanke på prisen er det stor interesse, sier megleren.
Jegeren ble endelig godseier
Bønder på husjakt
Det har kommet inn fire bud, men Hoven vil ikke si noe om hva som er høyeste bud per idag. Men dette budet står til mandag, og det skal også være en privatvisning på gården i morgen.
– Er det byfolk som drømmer om et liv på landet som står på interessentlista?
– Nei, de er nok mer interessert i et småbruk. Det er først og fremst levangsbygg som har vært på visning, dette er folk som kjenner gården fra før og som allerede har tilknytning til et gårdsbruk og som har et seriøst ønske om å drive med landbruk. Så nei, det har ikke vært så mange byfolk her, selv om det er mulig å forpakte bort jorda og bo rolig på tunet. I tillegg til folk fra Levanger var det en tre-fire fra Stjørdals- og Trondheimsområdet, sier Hoven.
- De fleste kjøper ikke småbruk
Lyst på din egen øy?
Megleren antar at gården blir solgt iløpet av av neste uke, gjerne etter en budrunde og garantert til over prisantydning.
Må ha konsesjon
Felleskjøpet kjøpte Søgstad gård i 1962, og betalte den gangen 750 000 kroner for den. Etter at de tok over ble alle bygningene på eiendommen revet, og det ble satt opp nye. Våningshuset har primærrom på 346 kvadratmeter og er bygd i 1971. Driftsbygningen er fra 1967 og maskinhallen 1964. I tillegg til dyrkamarka hører en skogsteig til eiendommen. Den ligger i Buran, mellom Okkenhaug og Verdal, og er på 400 dekar.
Det er ikke odel på Søgstad gård, men en kjøper må søke landbruksmyndighetene om konsesjon.
– Det betyr at det er boplikt. I utgangspunktet kan man sette bort driften og lage en forpaktningsavtale, slik at jorda blir drevet, sier Hoven.