Den 239 kvadratmeter store boligen i Fridtjof Nansens vei på Sverresborg gikk for ni millioner kroner tirsdag, dagen etter første visning. Det er 1,1 millioner kroner høyere enn prisantydningen.
- Jeg er ikke overrasket over at denne gikk over prisantydning. Det er relativt få attraktive eiendommer i dette prissegmentet, og det er pengesterke kjøpere som investerer for å bo her i mange år som kjøpte eneboligen, forteller Hans Christian Espenes i Privatmegleren.
Disse boligene selges med én gang
Boligene blir billigere
Disse salgstriksene skal få deg til å kjøpe bolig
Vil gjøre det enklere å få boliglån
- Voldsom interesse
Boligannonsen ble lagt ut på Finn.no torsdag 30. januar. Siden den gang har den fått rundt 35 000 visninger på Finn.nos sider.
- Det har vært en voldsom interesse for boligen. På mandag holdt vi en lunsjvisning mellom klokken 11 og 12, og en ettermiddagsvisning mellom klokken 17 og 18. Det kom rundt 20 personer på lunsjvisningen, mens det dukket opp det dobbelte på den neste. I alt hadde vi 63 interessenter på boligen, de fleste par, forteller Espenes.
- Alle brikkene falt på plass
Megleren forteller at de som kjøper eneboliger vanligvis er en kresen kjøpergruppe. Boligen på Sverresborg hadde imidlertid flere ting som stemte, ifølge Espenes.
- For mange falt nok nesten alle brikkene på plass med denne eneboligen. Den har en voldsomt fin utsikt, det er en flott tomt, og huset er godt tatt vare på av de forrige eierne som overtok den i 2007. Også planløsningen er bra, sier Espenes.
- Lite sensitiv kjøpergruppe
Boligmarkedet i Trondheim har mer eller mindre flatet ut i løpet av de siste tolv månedene. Espenes forteller at boliger som denne ikke er like prissensitiv som resten av markedet.
- Denne kjøpergruppen er ikke så prissensitiv. Det som har fått litt ringvirkninger i 2013, er leilighetsmarkedet. De som skal inn i markedet er bekymret for å kjøpe mens prisene er på topp. Denne boligen er litt utenom det normale markedet, de som kjøper en slik eiendom gjør det ikke for å tjene penger, de vil ha det for livslang kvalitet. De tar seg god tid for å finne en ny bolig, og når den rette kommer, slår de til på den, forteller Espenes.